VENTA DE EDIFICIO EN OBRA GRIS A MEDIA CUADRA DEL PARQUE MAGDALENA – AYACUCHO
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ayacucho!
Edificio de 6 pisos más sótano, en obra gris, ideal para hotel o proyecto inmobiliario de alto rendimiento, ubicado estratégicamente a media cuadra del Parque Magdalena, una de las zonas de mayor tránsito y valorización de la ciudad.
Características principales:
- Área de terreno: 247.34 m²
- Área construida: 1,694.75 m²
- 35 habitaciones con baño privado
- Terraza panorámica
- Estructura preparada para ascensor
- 6 pisos + 1 sótano
- Cuenta con acceso a todos los servicios: internet, electricidad, agua potable, desagüe, cable y teléfono.
Ubicación privilegiada:
Situado en Jr. Miller, a media cuadra del Parque Magdalena, en una zona de alto flujo turístico y comercial del centro de Ayacucho.
Distribución del Edificio
Sótano:
- Área ideal para estacionamientos
- Espacios para depósitos, almacenes o áreas técnicas
Primer piso:
- Área destinada para recepción
- Espacios proyectados para lobby y áreas comunes
- Ambiente ideal para restaurante o cafetería
Del segundo al sexto piso:
- 35 habitaciones en total
- Todas las habitaciones cuentan con baño privado
- Distribución funcional para uso hotelero o residencial
Último Nivel / Azotea:
- Terraza panorámica
- Espacio ideal para área social, cafetería o zona recreativa
Ventajas del proyecto:
- Obra gris lista para personalizar según tu visión
- Espacios amplios diseñados para habitaciones, áreas comunes, recepción y restaurante
- Zonificación ROM (Residencial – Oficina – Mixto)
- Construcción en excelente estado
Potencial de negocio:
Perfecto para desarrollar hotel, residencia estudiantil o edificio multifamiliar. Su cercanía al Parque Magdalena garantiza alta rentabilidad y constante valorización.
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